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基隆建案推薦 文心愛悅頂級2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：45.37 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.004 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.172 坪
- 附屬建物面積：2.251 坪
- 共同使用：18.581 坪
- 車位坪數：9.566 坪
- 土地面積：2.041 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 31樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列為首選考察清單，但需謹慎核實資料。
此物件在「地段」與「產品新度」上具有高度吸引力。位於南屯文心精華區，鄰近大型商場與公園，生活機能完善，且屋齡僅 2 年的高樓層 2 房單位，非常適合首購族或投資客。此外，包含平面車位且標榜同層最低價，在價格上具備競爭優勢，管理費也相對親民。
然而，最大的隱憂在於標題資訊錯誤。名稱誤植為「基隆」，雖地址欄位正確，但這反映出資料傳遞過程中可能存在粗心或關鍵字堆疊的情形。這不代表產權有問題，但強烈建議在洽詢時，先要求經紀人說明此錯誤原因，並確認所有契約文件資訊是否精準。若價格能再確認有議價空間，且現場確認採光與噪音情況符合預期，這是一筆值得投入的置產機會。
問與答
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